酒店式公寓没有标识_酒店式公寓有摄像头吗

为什么公寓没有房产证

1、公寓也是有房产证的，只是产权有所区别而已，房屋用途为商业性质，年限为40年。公寓的特殊性按照单元式房型进行设计建造或者公寓，是商业性质，不属于住宅类型，规定不得分套销售。

2、公寓是有房产证的，只要是合法的公寓都有房产证，商业性质的和住宅性质的都是，只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。

3、如果自己购买的公寓没有房产证，情况也有多种，有的是大产权没有分割无法办理分户房产证，有的是五证不齐，要根据具体情况寻求合适的解决办法。

4、同时，公寓式酒店的特殊性也是在于一般会按照公寓式或者是单元式房型进行设计建造的，但是其本质上仍是酒店，也是不属于住宅的，按照相关的规定也是不得分套销售的。

5、买公寓以后是有房产证的，只要是合法的公寓都会有产权证明，如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目，在刚交付的时候是没房产证的，过一段时间房产证就会办好，只需要稍加等待即可。

酒店客控选择哪家

1、国内做酒店客控的企业还是很多的，比较大的有携住科技、日顺、小米等。日顺是五金起家的，携住专注强电方案，小米主要做智能家居，每家都各有优势，可以根据自己的需求来。

2、民宿客控系统品牌有阿里巴巴未来酒店、深圳宝来威、中国电信智慧业务、涂鸦智能、广州日顺。

3、国内像小米、携住、日顺都是不错的公司，一般酒店客控分有线、无线两种方案，各有优缺点。

4、现在国内做RCU功能比较全的，像邦奇客控啊，日顺客控啊，大行客控啊，这些都还可以。手打不易，希望采纳。智能客房控制系统主要是由四个部分组成，第一，输入设备。第RCU主机。第网络和通信设备。第监控软件。

5、小米、肯天智能、日顺、这些都不错，都是一线大品牌，各有千秋，小米都知道是做手机发家的，日顺是五金发家的，肯天是做酒店电话机发家的，二三线品牌的话，先狐客控也不错。希望对你能有所帮助，手打不容易，望采纳。

6、尊宝/肯天智能/致远三大老牌一线品牌都挺不错的，各有千秋，你可以都给他们联系，让他们给你出具体的方案再比较。

办公性质的公寓和商住公寓的区别你知道吗?

政策不同：在限购的城市当中，购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的购房资格，而且商务公寓是不占购房名额的，但是住宅公寓却要受到限购和限售的影响，使用年限也不一样，商住公寓的使用年限只有40到50年。

商办公寓和商住公寓的区别：用途不同、产权不同。用途不同：商办公寓的土地性质一般是商业服务业，房屋用途则是办公或者商业，不具备居住功能。而商住公寓具有居住功能，也可注册办公，俗称商住两用公寓。

定义不同。商办公寓是用来办公的楼房，只能办公，不能够生活居住，而商住公寓是可以商住两用的，上层是商场，商店在往上是生活区，是一种综合性的大楼。产权不同。

定义上的区别：商办公寓 纯商业办公楼，商办只可以办公，不允许生活居住。商住公寓 商住公寓是指商住两用，上面的楼层是商场、商店、办公场所，往上是生活区，属于综合性大楼。

酒店式公寓有没有产权?土地证和房产证有什么区别和关系?

酒店式公寓房没有房产证，还是因为它的土地性质不同，因为它的土地性质是商业性质，而且决定着它的使用年限，只有40年或者50年，比普通的住宅少了20~30年的使用时间。

一个是使用的年限不同，普通住宅的土地使用年限是70年，而产权式酒店和酒店式公寓的土地使用年限分别是40年或50年。 第二个不同，就是用途不同。

酒店式公寓产权是没有期限的，房屋产权是永久的，通常房产证时间是，土地证期限。酒店式公寓的土地使用年限50年。 产权70年的公寓应当是住宅类商品房，但是具体要看产权性质来界定是住宅还是商业。如都是住宅，算是二套房。

法律规定土地是国家的，但是拥有土地证就意味着你拥有这块土地的试用期，而房产证则证明你拥有房屋的所有权。现在的商品房在交易时规定了必须同时拥有房产证和土地证。

酒店式公寓跟住宅一样，都是有产权（不动产权证）的，只是跟住宅区别在于房屋性质不同，因此产权年限不同。